Le cas type : trois façons d'équiper une maison nancéienne
Le calcul porte sur une maison individuelle de 110 m² occupée par 2 personnes, avec chauffage électrique et un toit orienté plein sud, incliné à 30°. Le foyer consomme 15 880 kWh par an, dont 11 880 kWh pour le chauffage, et seulement 21 % de cette consommation a lieu en journée. L'électricité est comptée à 0,20 €/kWh avec une hausse de 3 % par an. Les coûts sont ceux du matériel seul, posé par vos soins, aux prix relevés chez les marchands le jour du calcul, et le surplus injecté sur le réseau n'est pas payé.
La solution « Rentabilisé le plus vite » se limite à 2 panneaux, soit 1,04 kWc, pour 633 € de matériel. Presque tout ce qu'ils produisent est consommé sur place (89 %), ce qui donne 209 € d'économie la première année, un retour en 3 ans et un gain net de 6 496 € sur 25 ans. Elle ne couvre toutefois que 7 % des besoins de la maison.
« L'équilibre » passe à 15 panneaux, soit 7,8 kWc, pour 3 466 €. L'économie atteint 567 € la première année, le matériel est remboursé en 5,8 ans et le gain net monte à 15 853 €. Le revers : 5 957 kWh partent chaque année sur le réseau sans rémunération, et le taux d'autoconsommation tombe à 32 %.
« Le plus autonome » associe 10 panneaux (5,2 kWc) à une batterie de 11,52 kWh, pour 5 846 €. La batterie stocke la production de midi pour le soir : 825 € d'économie la première année, un retour en 6,6 ans et le meilleur gain net, 20 177 € sur 25 ans. L'autonomie plafonne pourtant à 26 %, car le chauffage pèse surtout en hiver, quand le soleil manque.
Et si le toit regarde vers l'ouest ?
Sur un toit orienté plein ouest, toujours incliné à 30°, la production tombe à 913 kWh/kWc, soit 19 % de moins qu'au sud. Le simulateur réduit alors « L'équilibre » à 10 panneaux, soit 5,2 kWc, pour 2 326 € de matériel.
Cette version produit 4 748 kWh par an, économise 419 € la première année et rapporte 11 975 € net sur 25 ans. Son retour, 5,3 ans, est même un peu plus court qu'au sud : l'installation est plus petite et la production de fin de journée colle mieux aux heures de présence, avec 44 % d'autoconsommation. Un toit ouest reste donc tout à fait exploitable, le gain total est simplement plus faible.
Un ensoleillement continental, homogène en Lorraine
Avec 1 127 kWh/kWc, Nancy produit 9 % de moins que la moyenne des 13 capitales régionales de métropole (1 239 kWh/kWc), soit 112 kWh/kWc de moins. En conséquence, le retour de « L'équilibre » y est de 5,8 ans contre 5,2 ans en moyenne pour ces villes de référence.
Les villes voisines sont dans le même ordre de grandeur : Metz, à 46 km, affiche 1 111 kWh/kWc (1 % de moins), Épinal, à 63 km, 1 116 kWh/kWc (1 % de moins), Bar-le-Duc, à 74 km, 1 107 kWh/kWc (2 % de moins) et Thionville, à 76 km, 1 088 kWh/kWc (3 % de moins).
Le climat à tendance continentale marque fortement les saisons. Juillet est le mois le plus productif avec 138 kWh/kWc, décembre le plus faible avec 34 kWh/kWc, et novembre comme janvier restent bas (43 kWh/kWc et 42 kWh/kWc). C'est précisément quand le chauffage électrique tourne le plus que les panneaux produisent le moins.
Ce qui changera le résultat chez vous
Votre consommation réelle compte d'abord : un foyer chauffé au gaz, au bois ou par pompe à chaleur n'a pas le même profil qu'une maison tout électrique, et la part consommée en journée influe directement sur la rentabilité. Télétravail, ballon d'eau chaude programmé à midi ou lave-linge en différé améliorent l'autoconsommation.
La pente et l'orientation exactes de votre toit, les ombrages d'arbres, de cheminées ou de bâtiments voisins, ainsi que votre tarif d'électricité, modifient aussi les chiffres. En saisissant votre adresse, votre toit et votre consommation, le simulateur récupère l'ensoleillement PVGIS de votre emplacement et refait le dimensionnement des trois solutions avec les prix du jour.
Ce que simulent les visiteurs de SolairBien
Les chiffres qui suivent ne concernent pas la maison type : ce sont des simulations faites sur le site par ses visiteurs, chacun avec son adresse et son logement. Ce sont des utilisateurs de SolairBien, pas une enquête représentative.
Dans le Grand Est, du 27 octobre 2026 au 3 novembre 2026, 18 simulations ont été réalisées par 12 foyers. Leur consommation annuelle médiane est de 6 250 kWh, aucun n'a déclaré de chauffage électrique et 50 % se chauffent par pompe à chaleur. À leur adresse, la production médiane atteint 1 075 kWh/kWc, « L'équilibre » fait en médiane 4,2 kWc pour un retour de 6,3 ans, et 65 % de ces solutions incluent une batterie.
Sur la France entière, sur la même période, 124 simulations venant de 98 foyers donnent une consommation médiane de 8 000 kWh et un retour médian de 5,9 ans pour « L'équilibre ».